покупка и продажа недвижимости в Турции под ключ -NANO Real Estate в Мерсине

Юридические услуги при покупке недвижимости в Турции

Покупка недвижимости в другой стране — это всегда волнительный шаг, особенно если вы не знакомы с местным законодательством. В Турции существуют свои юридические нюансы, которые важно учитывать, чтобы сделка прошла прозрачно, безопасно и без рисков.

Юридическое сопровождение — это основа доверия между покупателем, продавцом и государственными органами. В NANO Real Estate мы предоставляем полный юридический пакет при покупке недвижимости для иностранных граждан.

 Что включает юридическое сопровождение?

 1. Проверка юридической чистоты объекта

Мы тщательно проверяем:

• наличие тапу (свидетельства о собственности);
• отсутствие обременений, долгов, арестов;
• разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию;
• соответствие объекта градостроительным нормам.

 2. Проверка застройщика или продавца

Особенно важна при покупке на этапе строительства. Мы анализируем:

• юридический статус компании;
• её историю и репутацию;
• ранее реализованные проекты;
• наличие всех разрешений и лицензий.

 3. Подготовка и проверка договоров

• Разработка двухстороннего договора купли-продажи на русском и турецком языках;
• Проверка договоров от застройщика и устранение рисков;
• Внесение индивидуальных условий и защита интересов клиента.

 4. Проверка денежных расчётов

• Контроль условий оплаты;
• Сопровождение банковских переводов;
• Подтверждение поступления средств продавцу перед выдачей тапу.

 5. Сопровождение при оформлении тапу

• Подготовка документов и контроль подачи;
• Заказ и проверка оценочного отчёта (Ekspertiz raporu);
• Организация перевода и сопровождение в кадастровом управлении.

 6. Составление доверенности

Если вы не можете приехать в Турцию — мы оформим нотариальную доверенность, по которой всё оформим удалённо от вашего имени.

 7. Консультации по ВНЖ, гражданству, наследству

Мы даём юридические разъяснения по:

• получению ВНЖ через недвижимость;
• программе гражданства за инвестиции;
• вопросам наследования и дарения недвижимости в Турции.

 Почему это важно?

Многие ошибки совершаются из-за незнания местных законов. Без сопровождения юриста вы рискуете:

• приобрести недвижимость с долгами;
• остаться без тапу;
• попасть на штрафы или заморозку сделки;
• потерять деньги при переводе средств.

С нашей помощью вы защищены от всех этих рисков. Мы работаем прозрачно, с официальными органами и лицензированными юристами.

 Доверие начинается с закона

Сотрудничая с NANO Real Estate, вы получаете не просто подбор объекта, а гарантию юридической чистоты сделки. Мы сопровождаем клиента на каждом этапе — от первого вопроса до получения тапу и ключей.

 Готовы обсудить покупку? Свяжитесь с нами — проконсультируем и расскажем, как пройти весь путь безопасно и грамотно.